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物业环境绿化工作标准

浏览次数:332    时间:2019-04-29

物业环境绿化工作标准 


一、草坪的养护工作

1、浇水(直接负责上级:绿化部经理,每次浇水完成后一天之内检查)

技术要求:

浇水全面到位,喷洒均匀,草坪无积水;草坪无冲散痕迹,无水坑;草坪水无外溢现象。

工作标准:

1)以站立姿势手握水管,由远及近,均匀喷洒。

2)要不断来回走动,以便节约用水,喷洒全面。

3)禁止将水管放在草坪上,任水自流,以免冲毁草坪或把水直接灌入地下。

4)返青期浇水2次,每年3月初开始,1次/半月;生长期浇水,1次/半月(夏季干旱时,视情况1次/周);冻水浇灌期为每年11月下旬-12月中旬,浇灌1次。

2、施肥(直接负责上级:绿化部经理,每次施肥结束后三天之内检查)

技术要求:

施肥均匀、适当,无浪费、无过度施肥现象;施肥后都要及时浇水,避免蒸发浪费。

工作标准:

1)手持装肥料的容器,由远及近,将肥料(有机肥)均匀散在草坪上。

2)禁止肥料散撒不均,造成草坪烧伤。

3)施肥均匀、适量;草坪无灼伤现象。

4)施肥后及时浇水,以免肥料灼伤草坪以及肥分散失。

5)返青肥,结合返青期浇水情况每年3月初开始,1次/半月;生长期结合草坪生长情况,适时适量施肥。

3、除草(直接负责上级:绿化部经理,每次除草完成后一天之内检查)


技术要求:

拔除的杂草成堆堆放,集中用三轮车运到垃圾场。草坪无误伤;杂草根部清理干净;清理过的草堆无痕迹。

工作标准:

1)首先用手拔草,要拔掉草根。

2)如大草、高草手拔无法去除根部,则用小锄,对大草、高草进行根除,以免结籽,造成来年杂草滋生。

3)返青期(每年3月)对草坪杂草彻底清除1次;生长期1次/月(根据日常巡查,视杂草生长情况,适当增加拔草次数);浇冻水前期(每年11月)对草坪杂草彻底清除1次。

4、修剪(直接负责上级:绿化部经理,每次剪草完成后一天之内检查)

技术要求:

修剪后的草坪高度一致(5-8公分为标准),草坪无草沫,清理过的草沫无痕迹。

工作标准:

1)清理草坪内的砖头、石块、铁丝等杂物,以免机器高速运转伤人和损坏机器。

2)根据修剪要求高度调整好剪草机的高低。

3)剪草时应从外向内修剪。

4)草坪修剪完后,将草沫、砖头、石块、铁丝等杂物集中清理运走。

5、补栽(直接负责上级:绿化部经理,每次补栽完成后一天之内检查

技术要求:

要求草坪斑秃面积小于0.5平方米;移植的草坪根无外露;首次浇透,视土壤墒情浇水直到移植草苗成活。

工作标准:

1)将草坪斑秃处翻土,土深约10公分。

2)均匀撒上草籽或栽种移植的草坪。

3)对补栽过的草坪进行浇水。

二、绿篱的养护工作

1、浇水(直接负责上级:绿化部经理,每次浇水完成后一天之内检查)

技术要求:

春季天旱少雨,每周浇水一次,夏季雨水较多,一般两周浇水一次,冬季绿篱处于休眠状态,入冬前需浇一次防冻水。对生长在灰尘较多的环境中的绿篱,要经常喷水清洗绿篱丛冠,以增加观赏效果。

工作标准:

1)浇水之前,先进行松土,做好土围。

2)夏季浇水应在早晚进行,冬季浇水在中午前后进行,每次浇透浇足。

2、施肥(直接负责上级:绿化部经理,每次施肥完成后一天之内检查)

技术要求:

施肥均匀、适当,无浪费、无过度施肥现象;施肥后都要及时浇水,避免蒸发浪费。

工作标准:

1)根据苗木的种类、生长情况选择适当的肥料。

2)挖好施肥环沟,直径30公分,深10公分。

3)将肥料放入环沟,浇水50%,然后填土培好。

3、除草松土(直接负责上级:绿化部经理,每次工作完成后一天之内检查)

技术要求:

草地上无杂草、清理过的垃圾,杂草要除根;土壤均匀、平整。

工作标准:

1)以站立姿势,用长把锄,除掉杂草,直至除根,其他杂草用手拔除。

2)转换角度进行锄草,确保无杂草。

3)松土约3公分。

4)将杂草、石块等杂物装上三轮车。

4、修剪(直接负责上级:绿化部经理,每次修剪完成后一天之内检查)

技术要求:

绿篱生长前期未成型之前,以密枝修剪为主,成型后以造型修剪为主。

修剪的篱面要平整圆滑顺直,绿篱造型植物造型优美、丰富,修剪下的枝叶要立刻清除。造型后,对生长超过篱面的枝条要及时剪除,超出篱面的枝条长度应控制在10厘米内。

工作标准:

1)修剪原则:剪强留弱,做到不漏剪,少种剪,旺长突出部分要重剪,弱小凹部分要少剪,从小到大,逐步成型。

2)修剪时先确定高度,一般不低于上次剪口,先剪正侧面,再剪水平面,然后是次侧面;反复找平剪过的地方,修脚部。

3)将修剪完毕后的残枝、落叶集中清理干净。

5、栽种(直接负责上级:绿化部经理,栽种完成后一天之内检查)

6、病虫害防治(直接负责上级:绿化部经理,每次喷药完成后一天之内检查)

三、树木的养护工作

1、修剪(直接负责上级:绿化部经理,修剪后每周检查)

2、除草(直接负责上级:绿化部经理,每次除草完成后进行检查)

3、病虫害防治(直接负责上级:绿化部经理,每次喷药完成后一天之内检查)

四、标识(直接负责上级:绿化部经理,每周检查标识的完整情况)

五、防护栏(直接负责上级:绿化部经理,每周检查护栏的完整情况)